地下室防水質(zhì)量直接關(guān)系到建筑物的使用功能和使用壽命，其重要性不言而喻。地下室防水施工主要包括①底板、②外墻、③頂板三大塊內(nèi)容，本文是中建三局在依據(jù)《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》、《地下建筑防水構(gòu)造》等規(guī)范的基礎(chǔ)上，基于項(xiàng)目實(shí)例，對地下室防水施工技術(shù)進(jìn)行的全面解讀，值得大家參考學(xué)習(xí)并付諸實(shí)踐，共同提升工程質(zhì)量。

地下室防水常規(guī)做法

（一）底板防水做法

（二）外墻防水做法

（三）頂板防水做法

（一）底板防水

工藝流程：

基面處理→涂布基層處理劑→細(xì)部增強(qiáng)→鋪貼卷材→接縫處理→保護(hù)層

1墊層施工

分區(qū)分塊施工，避免基底暴露時(shí)間長。二次收光，打磨機(jī)磨光。

2基層處理、胎膜抹灰、倒角

基層陰陽角應(yīng)做成圓弧或45°坡角，其尺寸應(yīng)根據(jù)卷材品種確定。

3涂刷基層處理劑（冷底子油）

涂基層處理劑之前將基層清理干凈，涂刷時(shí)要求均勻，不露底。

4附加層

GB50208《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》：在轉(zhuǎn)角處、變形縫、施工縫、后澆帶，穿墻管等部位應(yīng)鋪貼卷材加強(qiáng)層，加強(qiáng)層寬度不應(yīng)小于500mm。

建議電梯井、積水坑斜面的防水卷材采用帶有砂粒的，以便于防水保護(hù)層的施工。

工藝說明：

平面陰陽角、三面陰陽角附加層卷材按上圖所示形狀的下料和裁剪。附加層卷材鋪貼時(shí)，不要拉緊，要自然松鋪，無皺折即可。

5甩槎

從底板折向立面的卷材與永久保護(hù)墻的接觸部位，采用空鋪法施工。2層卷材接搓部位甩出搭接長度300mm、500mm，頂端臨時(shí)用石灰砂漿砌四皮磚固定。待外墻外貼防水卷材時(shí)，分層錯(cuò)搓接縫。

6樁頭防水

GB50208《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》：

樁頭頂面和側(cè)面祼露處應(yīng)涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，并延伸至結(jié)構(gòu)底板墊層150mm處；樁頭周圍300mm范圍內(nèi)應(yīng)抺聚合物水泥防水砂漿過渡層。

結(jié)構(gòu)底板防水層應(yīng)做在聚合物水泥防水砂漿過渡層上并延伸至樁頭側(cè)壁，其與樁頭側(cè)壁接縫處應(yīng)采用密封材料嵌填。

樁頭的受力鋼筋根部應(yīng)采用遇水膨脹止水條或止水膠，并應(yīng)采取保護(hù)措施。

樁頭防水節(jié)點(diǎn)

施工現(xiàn)場實(shí)例

施工要點(diǎn)：

1、樁頂剔鑿至混凝土密實(shí)處，并應(yīng)清洗干凈。

2、樁頭頂面和側(cè)面祼露處應(yīng)涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，并延伸至結(jié)構(gòu)底板墊層150mm處。

3、樁頭周圍300mm范圍內(nèi)應(yīng)抺聚合物水泥防水砂漿過渡層。

4、結(jié)構(gòu)底板防水層應(yīng)做在聚合物水泥防水砂漿過渡層上并延伸至樁頭側(cè)壁，其與樁頭側(cè)壁接縫處應(yīng)采用密封材料嵌填。

5、樁頭的受力鋼筋根部應(yīng)采用遇水膨脹止水條或止水膠。

預(yù)留槽口應(yīng)采用相應(yīng)規(guī)格塑料條預(yù)埋抽條而成；預(yù)留槽口、鋼筋出樁頭部分橡膠膨脹止水條、嵌槽防水油膏等應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)工序檢查；水泥基滲透結(jié)晶涂刷的防水涂層涂刷范圍應(yīng)按圖示要求，厚度應(yīng)≥1.5㎜。

7防水卷材大面積鋪貼

GB50208《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》：防水卷材的搭接寬度應(yīng)符合下表的要求。鋪貼雙層卷材時(shí)，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3～1/2 幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。

工藝說明：

1、卷材施工時(shí)，采用汽油噴燈或?qū)Ｓ没鹧鎳姌屩苯蛹訜峄鶎优c卷材交接處，應(yīng)在卷材的瀝青剛剛?cè)刍瘯r(shí)進(jìn)行滾動(dòng)鋪設(shè)，用力應(yīng)均勻、不窩氣。

2、隨時(shí)注意卷材的平整順直和搭接的寬度，其后跟隨一人用棉紗團(tuán)等從中間向兩邊抹壓卷材，排出卷材下面的空氣，并用刮刀將溢出的熱熔膠刮壓接邊縫，另一人用壓輥壓實(shí)卷材，使之粘結(jié)牢固，表面平展，無皺折現(xiàn)象。

熱熔法施工工藝

熱熔標(biāo)準(zhǔn)：瀝青漿外漏為準(zhǔn)

現(xiàn)場拉扒試驗(yàn)

基層粘接標(biāo)準(zhǔn)

GB50208《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》：涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得低于設(shè)計(jì)厚度的90%。

檢驗(yàn)方法：用針測法檢查。

條文說明：將原規(guī)范的不得小于設(shè)計(jì)厚度80%提高到90%。建議按每處10㎡抽取5個(gè)點(diǎn)，兩點(diǎn)間距不小于2.0m，計(jì)算5點(diǎn)的平均值并報(bào)告最小值。

JS復(fù)合涂料（聚合物水泥防水涂料）

8防水保護(hù)層

9底板抗?jié)B砼

GB50108《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》：防水混凝土拌合物在運(yùn)輸后如出現(xiàn)離析，必須進(jìn)行二次攪拌。當(dāng)坍落度損失后不能滿足施工要求時(shí)，應(yīng)加入原水膠比的水泥漿或摻加同品種的減水劑進(jìn)行攪拌，嚴(yán)禁直接加水。

1、混凝土的二次振搗，其實(shí)是指在混凝土澆筑后的適當(dāng)時(shí)間，一般混凝土初凝前1h振搗效果最佳。

2、混凝土的二次振搗有很多優(yōu)點(diǎn)，不僅可以提高混凝土的強(qiáng)度，或在保證強(qiáng)度的前提下節(jié)約水泥的用量，而且可以增加混凝土的密實(shí)度，提高防滲性，消除混凝土由于沉陷產(chǎn)生的裂紋和細(xì)縫。據(jù)有關(guān)實(shí)驗(yàn)表明，二次振搗，可使鋼筋握裹力增加1/3，28d強(qiáng)度增加10%～15%，在保持強(qiáng)度不變的前提下節(jié)約水泥用量15%左右。

筏板后澆帶防水節(jié)點(diǎn)

后澆帶、加強(qiáng)帶部位，在墊層上作預(yù)留沉渣溝或槽。

施工要點(diǎn)：

1、后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期達(dá)到42d后再施工。

2、后澆帶中間安裝止水鋼板。

3、澆帶兩側(cè)的接縫表面應(yīng)先清理干凈，再涂刷混凝土界面處理劑或水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。

4、后澆帶混凝土應(yīng)一次澆筑，不得留施工縫；混凝土澆筑后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于28d。

5、地下室底板要給予合理養(yǎng)護(hù)時(shí)間，采取合理的養(yǎng)護(hù)措施（覆蓋、澆水、養(yǎng)水、內(nèi)部降溫）。

（二）外墻防水

外墻施工程序與方法：按墻體結(jié)構(gòu)與卷材施工的先后順序可分為外貼法和內(nèi)貼法兩種程序。

（1）外貼法： 墻體結(jié)構(gòu)→防水→保護(hù)

 特點(diǎn)：結(jié)構(gòu)及防水層質(zhì)量易檢查，可靠性強(qiáng)；需肥槽寬，工期長。

（2）內(nèi)貼法：墊層、保護(hù)墻→防水層→底板及結(jié)構(gòu)墻

特點(diǎn)：槽寬小，省模板；損壞無察覺，可靠性差，內(nèi)側(cè)模板不好固定。用于場地小，無法采用外貼法的情況下。

外貼法防水構(gòu)造

內(nèi)貼法防水構(gòu)造

SBS卷材防水施工工藝

施工工法靈活：

SBS卷材防水系統(tǒng)的施工安裝方法有：滿粘法、條粘法、點(diǎn)粘法、空鋪法等，當(dāng)輔助采用機(jī)械固定時(shí)，系統(tǒng)性能更加優(yōu)越。地下工程的底板部分采用空鋪，基層潮濕無影響，可極大提高施工速度，縮短施工工期。側(cè)墻部分采用滿粘施工，可取得最佳的剛?cè)釤o間隙結(jié)合的防水效果。

使用環(huán)境情況：

北方地區(qū)氣候干燥，溫差較大，鋼筋混凝土的蒸發(fā)干燥速度極快，現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)微細(xì)裂縫普遍存在；SBS卷材防水系統(tǒng)因其高強(qiáng)胎體存在，能夠有效避免結(jié)構(gòu)變形引起的防水層“零延伸斷裂”現(xiàn)象。并且SBS卷材在-10℃氣溫下亦能施工，材料在-50℃仍能保持防水功能。

1節(jié)點(diǎn)處理

外側(cè)增設(shè)鋼筋網(wǎng)片

地下室外墻外側(cè)的鋼筋混凝土保護(hù)層厚度一般較大，容易產(chǎn)生干縮裂縫，給外墻滲水帶來隱患，為此，可與設(shè)計(jì)協(xié)商在外墻外側(cè)增設(shè)一道ф4@150的鋼筋網(wǎng)片（見下圖），防裂效果明顯。

止水鋼板處節(jié)點(diǎn)做法（焊接）

注意箍筋節(jié)點(diǎn)處理

水平施工縫防水節(jié)點(diǎn)

施工要點(diǎn)：

1、澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，然后鋪設(shè)凈漿，并及時(shí)澆筑混凝土。

2、墻體水平施工縫應(yīng)留設(shè)在高出底板表面不小于300mm的墻體上。

3、止水鋼板應(yīng)加工成“〔”狀，鋼筋不宜穿止水鋼板，采取補(bǔ)焊的方法無法保證質(zhì)量。有箍筋的構(gòu)件，箍筋在此處宜采取將箍筋斷開，彎折10d以上與止水鋼板焊接的工藝方法。

4、止水鋼板接頭必須采用搭接焊接，搭接長度應(yīng)≥50mm，焊接必須為4個(gè)方向焊接。

注：盡量用鋼板止水帶替代膨脹止水條和橡膠止水帶。

穿墻管、盒防水節(jié)點(diǎn)

施工要點(diǎn)：

1、固定式穿墻管應(yīng)加焊止水環(huán)或環(huán)繞遇水膨脹止水圈，并作好防腐處理；穿墻管應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)迎水面預(yù)留凹槽，槽內(nèi)應(yīng)用密封材料嵌填密實(shí)。

2、套管式穿墻管的套管與止水環(huán)及翼環(huán)應(yīng)連續(xù)滿焊，并作好防腐處理；穿墻管與套管之間應(yīng)用密封材料和橡膠密封圈進(jìn)行密封處理，并采用法蘭盤及螺栓進(jìn)行固定。

3、相鄰穿墻管間的間距應(yīng)大于300mm。 

GB50208《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》：防水混凝土結(jié)構(gòu)的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管、埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求。

條文說明：墻體最低水平施工縫應(yīng)高出底板表面不小于300mm；穿墻管道應(yīng)在澆筑混凝土前預(yù)埋。

止水鋼板節(jié)點(diǎn)圖

GB50108《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》：施工縫的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、水平施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，然后鋪設(shè)凈槳或涂刷混凝土界面處理劑、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料等材料，再鋪30-50mm厚的1:1水泥砂漿，并應(yīng)及時(shí)澆筑混凝土。

2、垂直施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面清理干凈，再涂刷混凝土界面處理劑或水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，并應(yīng)及時(shí)澆筑混凝土。

施工縫鑿毛處理

變形縫防水節(jié)點(diǎn)

工程上有“十縫九漏”的說法：

滲漏現(xiàn)象一：水沿著止水帶的周邊滲出；

滲漏現(xiàn)象二：水沿著止水帶的周邊不密實(shí)的砼滲出。

施工要點(diǎn)：

1、采用上圖5.5.2-1的防水構(gòu)造時(shí)，在接頭混凝土施工前應(yīng)將先澆混凝土端部表面鑿毛，露出鋼筋或預(yù)埋的鋼筋接駁器鋼板，與待澆混凝土部位的鋼筋焊接或連接好后再行澆筑。

2、預(yù)留通道接頭處的最大沉降差值不得大于30mm。

基層處理

施工前，按前述對防水基層進(jìn)行檢查驗(yàn)收，不符要求相關(guān)班組返工整改。

對基層上的浮灰、建渣、雜物和積水進(jìn)行清理清除，滿足施工條件。

基層清理后，對基層裂縫、孔洞等缺陷用聚合物水泥砂漿摸平，清掃干凈；基層含水率達(dá)到要求。

 止水螺桿處理節(jié)點(diǎn)

施工要點(diǎn)：

1、鑿出20mm深的喇叭口或提前用小木塊預(yù)留。

2、刷防銹漆。

新型止水螺桿處理節(jié)點(diǎn)

刷基層處理劑

1、涂刷或噴涂基層處理劑前要檢查找平層的質(zhì)量和干燥程度并加以清掃。

2、用鏟刀將基層表面的突出物、砂漿疙瘩等異物鏟除，用掃帚、毛刷清掃基層表面特別是節(jié)點(diǎn)部位的塵土及雜物等。

3、基層處理劑涂刷后宜在當(dāng)天鋪完防水層，但也要根據(jù)情況靈活確定。如多雨季節(jié)、工期緊張的情況下，可先涂好全部基層處理劑后再鋪貼卷材，這樣可防止雨水滲入找平層，而且基層處理劑干燥后的表面水分蒸發(fā)較快。一般要干燥4h以上，方可進(jìn)行下道工序施工。

防水卷材粘貼

1、在需要增加附加層的部位，施工縫、變形縫、后澆帶、穿墻管等部位必須鋪設(shè)防水加強(qiáng)層。依據(jù)工程實(shí)際情況可先作亦可后作。

2、外墻鋪貼從下向上鋪貼，鋪貼時(shí)采取三個(gè)人配合作業(yè)；卷材展開對準(zhǔn)基準(zhǔn)線試鋪。

GB50108《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》：采用外防外貼法鋪貼卷材防水層時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

臨時(shí)性保護(hù)墻宜采用石灰砂漿砌筑，內(nèi)表面宜做找平層。

混凝土結(jié)構(gòu)完成，鋪貼立面卷材時(shí)，應(yīng)先將接槎部位的各層卷材揭開，并應(yīng)將其表面清理干凈，如卷材有局部損傷，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)；卷材接槎的搭接長度，高聚物改性瀝青類卷材應(yīng)為150mm，合成高分子類卷材應(yīng)為100mm；當(dāng)使用兩層卷材時(shí)，卷材應(yīng)錯(cuò)槎接縫，上層卷材應(yīng)蓋過下層卷材。卷材防水層甩槎、接槎構(gòu)造見下圖。

卷材防水層封邊（1）

工藝說明：

防水收口位置設(shè)置在距室外散水下150mm處，澆筑墻體混凝土?xí)r應(yīng)預(yù)留凹槽，防水末端先用3㎜×25㎜，金屬壓條鋼釘固定（間距500㎜再用密封膏封閉）。

卷材防水層封邊（2）

工藝說明：

防水收口位置設(shè)置在距室外散水下150mm處，澆筑墻體混凝土?xí)r應(yīng)預(yù)留凹槽，防水卷材施工時(shí)，將防水卷材端部壓在凹槽中，待室外散水施工完再用密封膏將凹槽及散水與外墻縫隙灌嚴(yán)。

苯板保護(hù)墻（或120磚墻）

外墻防水聚苯板保護(hù)層安裝要求：粘結(jié)牢固，覆蓋全面，安裝高度要高于回填完成面1-2米。

地下室外墻苯板保護(hù)節(jié)點(diǎn)

回填土分層夯實(shí)

外墻后澆帶封閉

外墻后澆帶做封板處理并抹好圓角，可提前進(jìn)行外墻鋪貼并回填土。

地下室剪力墻后澆帶是應(yīng)力集中區(qū)域，極易導(dǎo)致新老混凝土接觸面產(chǎn)生裂縫，是漏水高發(fā)區(qū)，若將該處剪力墻進(jìn)行加厚處理，見下圖，防滲漏效果較好。

磚砌擋墻

（三）頂板防水

1地下室頂板收面及養(yǎng)護(hù)

2卷材鋪貼

3防水附加層

4頂板保護(hù)層

采光天井等防水節(jié)點(diǎn)

1、卷材手收頭易采用金屬壓條定壓，凹槽密封材料封堵，根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓臺(tái)；且在四周預(yù)留20mm*20mm的凹槽，密封材料嵌前嚴(yán)密。

2、陰陽角應(yīng)做成R＝100mm的圓弧形。

3、按要求粘貼變形縫、施工縫、陰陽角、所有轉(zhuǎn)角、平立面交界處等處的卷材附加防水層。

4、沒有在壓條與防水卷材結(jié)合部打建筑密封膏，長時(shí)間極易造成防水卷材收邊處開口，從而造成滲漏。

頂板臨時(shí)道路加固節(jié)點(diǎn)

1、頂板加載部位（臨時(shí)道路、堆場等）必須經(jīng)計(jì)算核算。

2、解決方式：提前深化設(shè)計(jì)，增加配筋；選用消防車道；回頂。

散水節(jié)點(diǎn)

1、散水坡、臺(tái)階、明溝本身按≤6m長度（總長度均分）留沉降縫。

2、外墻陰陽角位按450角留沉降縫。

3、散水坡與臺(tái)階交接處留沉降縫分隔。

圖文來源：網(wǎng)絡(luò)

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